汇丰银行贷款词汇
摊还 (Amortisation)
定期支付未偿还债务的本金和利息,有别于只付利息的还款。
摊还期限 (Amortisation period)
清还贷款所需的时间,以楼宇按揭贷款为例,一般最长可摊分 25 年。
年利率 (Annual Percentage Rate (APR))
是衡量借款成本的尺度,把贷款利息及其它所有费用相加,以年率表示。
资产 (Assets)
您所拥有的物业、现金、股票等有价值的财产。
C
资本增值 (Capital gain)
出售资产所得收入,减除成本后所得的利润。
D
首期 (Down payment)
购买物业,分期付款开始之前需要先付出的现款。
支取 (Drawdown)
获得银行贷款的最后步骤,通常是由银行把贷款直接存入您的账户。
E
资产净值 (Equity)
资产变现可获金额,扣除以该资产作抵押的负债所得的净额。
F
定息贷款 (Fixed rate loan)
有固定还款期和固定利率的贷款,这种贷款的利率不受市场利率波动的影响。
G
担保人 (Guarantor)
担保贷款人一定能全数偿还贷款的人士,通常是贷款人的亲友。
I
利息 (Interest)
放款人借出款项而收取的费用。
L
负债 (Liabilities)
任何未偿还的债务。
还款能力 (Loan repayment capacity)
以每月还款额,附以您的总收入,以百分比显示的比率。
贷款与估值比率 (Loan to valuation ratio)
将贷款额除以银行对您拥有的资产的估值所得出的百分比。
P
本金 (Principal)
贷款额或尚未偿还的欠款。
S
抵押品 (Security)
为保证偿还贷款而抵押给银行的资产。
T
年期 (Term/Tenure)
贷款的还款期限。
U
可供自由运用的每月收入 (Uncommitted monthly income)
您每月的总收入在扣除每月还款及其它开销后,尚余可供运用的现金